Район
Как растёт La Hoya
Сектор 20 «La Hoya» — крупный новый район Торревьехи: градостроительный план площадью 1,8 млн м², который в ближайшее десятилетие преобразит северный въезд в город.
Что такое La Hoya?
La Hoya — территория под застройку к северо-востоку от Торревьехи, между районом Эль-Чапарраль, природным парком лагун Ла-Мата и Торревьеха, больницей Quirónsalud, Jardín del Mar и дорогой CV-905.
Частичный план предусматривает около 7000 домов (по некоторым данным, до 7500), часть из них — социальное жильё, примерно для 18 000 будущих жителей. Это один из самых амбициозных жилых проектов Валенсийского сообщества.
В отличие от других посёлков на побережье, La Hoya задумана как полноценный район: с магазинами, школами, парками и аллеями, связанный с центром, с Ла-Матой и с пляжами.
общая площадь сектора
домов запланировано примерно на 10 лет
зелёных зон и аллей
будущих жителей, примерно
до пляжа Ла-Мата
до центра Торревьехи
Район
Что будет в районе
План отводит значительную часть территории под общественные нужды и сервисы. Главное:
400 000 м² зелёных зон
Парки и аллеи между сосновым лесом к югу от лагуны Ла-Мата и жилыми участками, а также проект восстановления леса рядом с природным парком.
Торговая зона
Большая зона магазинов и услуг в самом районе — в дополнение к ближайшим торговым центрам.
Школы
Участки зарезервированы под среднюю школу и детский сад.
Новые подъезды
Прямой выезд на N-332 и CV-905, бульвар в сторону Ла-Маты и Кабо-Серверы и пешеходные мосты над N-332.
Управление водой
Это первый крупный проект в Торревьехе с обязательным сбором дождевой воды.
Жильё для всех
Апартаменты, бунгало, таунхаусы и виллы, а также доля социального жилья.
Развитие района
Хронология
Основные этапы развития La Hoya — от утверждения плана до сегодняшнего дня.
- Август 2021
Утверждён новый план
Городской совет утверждает изменённый частичный план Сектора 20, в котором по сравнению с первоначальным проектом увеличены зелёные зоны и бульвары.
- 2023
Общественные слушания
Изменённый проект выносится на публичное обсуждение, а от застройщиков требуют обновлённое транспортное исследование из-за выездов на N-332 и CV-905.
- 2024
Начало работ
Стартуют работы по благоустройству: дороги, инженерные сети и первые участки, готовые к строительству.
- 2025
Первые дома
Завершаются первые проекты, такие как Lagoons Village, а мэрия требует ускорить второй этап инфраструктуры.
- Сегодня
Новые проекты
Жильё, готовое к заселению, и новые проекты в продаже, например Sunset Village, пока продолжается благоустройство.
- Ближайшие годы
Полноценный район
Второй этап инфраструктуры, социальные объекты, зелёные зоны и новые проекты — до примерно 7000 домов.
La Hoya сегодня
Так сектор выглядит с высоты во время благоустройства: улицы уже проложены, первые проекты завершены, а на заднем плане — Розовое озеро.
Расположение
La Hoya находится у северного въезда в Торревьеху, между двумя лагунами природного парка и морем. Отсюда за несколько минут можно доехать до центра, Ла-Маты и автострады.
- Больница Quirónsalud Torrevieja1,4км
- ТЦ Habaneras1,5км
- Розовое озеро1,6км
- Пляж Ла-Мата3,4км
- Пляж Эль-Кура3,4км
- Аэропорт Аликанте-Эльче33,0км
Данные на этой странице взяты из частичного плана и открытых источников (мэрия Торревьехи, местная пресса и застройщики). Цифры и сроки могут меняться по мере развития сектора.
Источники:
Узнавайте о новых проектах первыми
Каждый год в La Hoya будут выходить в продажу новые очереди и проекты. Напишите нам — и вы узнаете новости раньше других.