Le quartier
Comment grandit La Hoya
Le Secteur 20 « La Hoya » est le grand nouveau quartier de Torrevieja : un plan d'urbanisme de 1,8 million de m² qui transformera l'entrée nord de la ville au cours de la prochaine décennie.
Qu'est-ce que La Hoya ?
La Hoya est un secteur urbanisable situé au nord-est de Torrevieja, entre le lotissement El Chaparral, le Parc naturel des lagunes de La Mata et Torrevieja, l'hôpital Quirónsalud, Jardín del Mar et la route CV-905.
Son plan partiel prévoit environ 7 000 logements (certaines sources parlent de jusqu'à 7 500), dont une partie en logement social, pour une population future d'environ 18 000 personnes. C'est l'un des projets résidentiels les plus ambitieux de la Communauté valencienne.
Contrairement à d'autres lotissements de la côte, La Hoya est conçue comme un quartier complet : avec des commerces, des écoles, des parcs et des promenades, relié au centre, à La Mata et aux plages.
de superficie totale du secteur
logements prévus sur une dizaine d'années
d'espaces verts et de promenades
futurs habitants environ
jusqu'à la plage de La Mata
jusqu'au centre de Torrevieja
Le quartier
Ce que le quartier offrira
Le plan réserve une grande partie du terrain aux usages publics et aux services. Voici les principaux :
400 000 m² d'espaces verts
Parcs et promenades entre la pinède au sud de la lagune de La Mata et les parcelles résidentielles, avec un projet de restauration forestière près du parc naturel.
Zone commerciale
Une grande zone de commerces et de services au sein même du quartier, en plus des centres commerciaux proches.
Établissements scolaires
Terrains réservés pour un collège-lycée et une crèche.
Nouveaux accès
Liaison directe avec la N-332 et la CV-905, un boulevard vers La Mata et le Cabo Cervera et des passerelles piétonnes au-dessus de la N-332.
Gestion de l'eau
C'est le premier grand projet de Torrevieja avec récupération obligatoire des eaux pluviales.
Un logement pour chacun
Appartements, bungalows, maisons mitoyennes et villas, avec une part réservée au logement social.
Évolution urbaine
Chronologie
Les grandes étapes du développement de La Hoya, de l'approbation du plan à aujourd'hui.
- Août 2021
Approbation du nouveau plan
Le conseil municipal approuve la modification du plan partiel du Secteur 20, qui agrandit les espaces verts et les boulevards par rapport au projet initial.
- 2023
Enquête publique
Le projet modifié est soumis à enquête publique et une étude de trafic actualisée est demandée aux promoteurs en raison de sa liaison avec la N-332 et la CV-905.
- 2024
Début des travaux
Lancement des travaux de viabilisation : voirie, réseaux et premières parcelles prêtes à construire.
- 2025
Premiers logements
Les premiers programmes, comme Lagoons Village, sont achevés et la mairie demande d'accélérer la deuxième phase d'infrastructures.
- Aujourd'hui
Nouveaux programmes
Des logements à livraison immédiate et de nouveaux programmes en vente, comme Sunset Village, pendant que la viabilisation avance.
- Prochaines années
Un quartier complet
Deuxième phase d'infrastructures, équipements, espaces verts et nouveaux programmes jusqu'à environ 7 000 logements.
La Hoya aujourd'hui
Voici le secteur en cours d'aménagement vu du ciel : les rues déjà tracées, les premiers programmes terminés et la Lagune Rose en arrière-plan.
Situation
La Hoya se trouve à l'entrée nord de Torrevieja, entre les deux lagunes du parc naturel et la mer. Depuis le quartier, on rejoint en quelques minutes le centre, La Mata et l'autoroute.
- Hôpital Quirónsalud Torrevieja1,4km
- Centre commercial Habaneras1,5km
- Lagune Rose1,6km
- Plage de La Mata3,4km
- Playa del Cura3,4km
- Aéroport d'Alicante-Elche33,0km
Les données de cette page proviennent du plan partiel et d'informations publiques (mairie de Torrevieja, presse locale et promoteurs). Les chiffres et les délais peuvent évoluer au cours du développement du secteur.
Sources:
Soyez informé des nouveaux programmes
Chaque année, de nouvelles phases et de nouveaux programmes seront mis en vente à La Hoya. Écrivez-nous et nous vous informerons des nouveautés en avant-première.