Das Viertel
So wächst La Hoya
Der Sektor 20 „La Hoya“ ist das große neue Viertel von Torrevieja: ein Bebauungsplan über 1,8 Millionen m², der den nördlichen Stadteingang im Laufe des nächsten Jahrzehnts verwandeln wird.
Was ist La Hoya?
La Hoya ist ein Bauentwicklungsgebiet im Nordosten von Torrevieja, zwischen der Siedlung El Chaparral, dem Naturpark der Lagunen von La Mata und Torrevieja, dem Krankenhaus Quirónsalud, Jardín del Mar und der Straße CV-905.
Der Teilbebauungsplan sieht rund 7.000 Wohnungen vor (manche Quellen sprechen von bis zu 7.500), ein Teil davon geförderter Wohnungsbau, für künftig etwa 18.000 Menschen. Es ist eines der ehrgeizigsten Wohnbauprojekte der Region Valencia.
Anders als andere Siedlungen an der Küste ist La Hoya als vollständiges Viertel geplant: mit Geschäften, Schulen, Parks und Promenaden, angebunden an das Zentrum, an La Mata und an die Strände.
Gesamtfläche des Sektors
geplante Wohnungen in rund 10 Jahren
Grünflächen und Promenaden
künftige Bewohner, ungefähr
bis zum Strand von La Mata
bis ins Zentrum von Torrevieja
Das Viertel
Was das Viertel bieten wird
Der Plan sieht einen großen Teil der Fläche für öffentliche Nutzungen und Dienstleistungen vor. Die wichtigsten:
400.000 m² Grünflächen
Parks und Promenaden zwischen dem Pinienwald südlich der Lagune von La Mata und den Wohngrundstücken, dazu ein Aufforstungsprojekt am Naturpark.
Einkaufsbereich
Ein großer Geschäfts- und Dienstleistungsbereich im Viertel selbst, zusätzlich zu den nahen Einkaufszentren.
Schulen
Reservierte Flächen für eine weiterführende Schule und eine Kita.
Neue Zufahrten
Direkte Anbindung an die N-332 und CV-905, ein Boulevard Richtung La Mata und Cabo Cervera sowie Fußgängerübergänge über die N-332.
Wassermanagement
Es ist das erste große Bauprojekt Torreviejas mit verpflichtender Regenwassersammlung.
Wohnraum für alle
Apartments, Bungalows, Reihenhäuser und Villen, mit einem Anteil an gefördertem Wohnraum.
Stadtentwicklung
Chronologie
Die wichtigsten Meilensteine in der Entwicklung von La Hoya, von der Genehmigung des Plans bis heute.
- August 2021
Neuer Plan genehmigt
Der Stadtrat genehmigt die Änderung des Teilbebauungsplans für Sektor 20, mit mehr Grünflächen und Boulevards als im ursprünglichen Entwurf.
- 2023
Öffentliche Auslegung
Das geänderte Projekt wird öffentlich ausgelegt, und die Bauträger müssen wegen der Anbindung an N-332 und CV-905 eine aktualisierte Verkehrsstudie vorlegen.
- 2024
Baubeginn
Die Erschließungsarbeiten beginnen: Straßen, Versorgungsnetze und die ersten baureifen Grundstücke.
- 2025
Erste Wohnungen
Die ersten Projekte wie Lagoons Village werden fertiggestellt, und die Stadt fordert, die zweite Infrastrukturphase zu beschleunigen.
- Heute
Neue Projekte
Sofort bezugsfertige Wohnungen und neue Projekte im Verkauf, wie Sunset Village, während die Erschließung voranschreitet.
- Kommende Jahre
Ein vollständiges Viertel
Zweite Infrastrukturphase, öffentliche Einrichtungen, Grünflächen und neue Projekte bis zu rund 7.000 Wohnungen.
La Hoya heute
So sieht der Sektor während der Erschließung aus der Luft aus: die Straßen bereits angelegt, die ersten Projekte fertig und die Rosa Lagune im Hintergrund.
Lage
La Hoya liegt am nördlichen Stadteingang von Torrevieja, zwischen den beiden Lagunen des Naturparks und dem Meer. Vom Viertel aus erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum, La Mata und die Autobahn.
- Krankenhaus Quirónsalud Torrevieja1,4km
- Einkaufszentrum Habaneras1,5km
- Rosa Lagune1,6km
- Strand von La Mata3,4km
- Playa del Cura3,4km
- Flughafen Alicante-Elche33,0km
Die Angaben auf dieser Seite stammen aus dem Teilbebauungsplan und öffentlichen Quellen (Stadtverwaltung Torrevieja, Lokalpresse und Bauträger). Zahlen und Fristen können sich im Laufe der Entwicklung ändern.
Quellen:
Erfahren Sie zuerst von neuen Projekten
In La Hoya kommen jedes Jahr neue Bauabschnitte und Projekte auf den Markt. Schreiben Sie uns, und Sie erfahren die Neuigkeiten als Erste.